板橋区仲宿 条件付売地

物件所在地
所在地 : 東京都板橋区仲宿30-5
地番 : 東京都板橋区仲宿30-52
交通機関
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩4分
土地価格
73,800,000 円
権利関係
土地:所有権

土地面積

土地面積
(公簿) 166.09㎡
(実測) 165.07㎡
地目
宅地

接道条件

区分
私道
持分
種類
42条2項道路
長さ
西 約2.0m
幅員
約4.0m

規制概要

用途地域
第一種住居地域
防火指定
準防火地域・新防火地域
建蔽率
60% (適応)60%
  • 無垢フローリング
  • 追い炊き機能付きオートバス
  • 宅配ボックス
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • エアコン(各室)
  • インターネット対応(空配管)
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室換気乾燥機
  • システムキッチン
  • オートロック
  • ウォシュレット

レントロール

    • No.
    • 間取り
    • 専有面積
    • 管理費込賃料
    • No.
    • 間取り
    • 専有面積
    • 管理費込賃料
    • 101
    • 1LDK
    • 27.71 ㎡
    • 94,000 円
    • 102
    • 1LDK
    • 27.79 ㎡
    • 93,000 円
    • 103
    • 1LDK
    • 28.65 ㎡
    • 94,000 円
    • 201
    • 1LDK
    • 31.53 ㎡
    • 99,000 円
    • 202
    • 1LDK
    • 31.61 ㎡
    • 96,000 円
    • 203
    • 1LDK
    • 32.11 ㎡
    • 99,000 円
    • 301
    • 1LDK
    • 37.79 ㎡
    • 103,000 円
    • 302
    • 2LDK
    • 45.93 ㎡
    • 118,000 円
月額総賃料
796,000 円
年額総賃料
9,552,000 円

本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

備考

劣化対策等級3 級取得予定物件となります。
レントロールに記載されている全ての情報は、建築予定物件となります。
測量や地盤調査の結果次第で、内容が変更となる場合がございます。
この土地は、建築条件付売り土地となります。
想定建物価格 62,600,000円  ※想定表面利回り 約7.0%  ※別添参考プランを参照下さい。
平成30年4月27日引渡予定。

この土地の売買契約は締結後3ヶ月以内に買主を注文者・売主の指定する工務店を請負者とする本件土地を敷地とする共同住宅を建築する為の建築請負契約が締結されることを条件と致します。当該期間に買主が共同住宅を建築できないことが確定した時、又は請負契約が成立しなかった場合、売主又は買主は白紙にて契約を解除できるものとします。契約が解除された場合、売主は受領済みの金員全額を無利息にて速やかに返還するものとします。