- FLAGSシリーズ
- 販売終了
東京都豊島区南長崎・収益アパート
【建築条件付土地】
- 物件所在地
- 住居表示 : 東京都豊島区南長崎4-43-7
地番 : 東京都豊島区南長崎4-2280ー10、12
- 交通機関
- 西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
土地概要
- 土地面積
- 161.71㎡(公簿)
161.83㎡(実測)
- 地目
- 宅地
接道条件
- 区分
- 私道
- 持分
- あり
- 種類
- 42条2項
- 長さ
- 間口 約3.2m
- 幅員
- 西側 約3.2m
規制概要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 防火指定
- 準防火地域
- 建蔽率
- 60%(適応:70%)
- 容積率
- 200%(適応:160%)
- その他
- 第二種高度地区
備考
・建築条件付売地
本物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主指定の建築会社と共同住宅を建築する請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。万一、この期間内に買主が共同住宅の建築が出来ないことが確定した時、又は請負契約が成立しなかった場合、売主又は買主は白紙にて契約を解除できるものとします。契約が解除された場合は売主は受領済の金員全額を無利息にて速やかに返還するものとします。
・劣化対策等級3級
劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。
本物件は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主指定の建築会社と共同住宅を建築する請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。万一、この期間内に買主が共同住宅の建築が出来ないことが確定した時、又は請負契約が成立しなかった場合、売主又は買主は白紙にて契約を解除できるものとします。契約が解除された場合は売主は受領済の金員全額を無利息にて速やかに返還するものとします。
・劣化対策等級3級
劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。