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WoodCrest 荒川 Residence 収益アパート(オーナーチェンジ)

明確な価格とワングレード上の品質。安心と差別化で選ばれるアパート経営を。

STRIO ― 織り重なる縦のリズム
— 縦に流れるラインが、空間にリズムを与える。
ルーバーが織りなす、光と影の構造美。

「STRIO　ストリオ」は“Stripe（縞）”と“Orio（織り・構造）”を掛け合わせた造語。
立ち並ぶ縦ルーバーが、光と影を織りなし、建物のファサードに静かなリズムを生み出します。

3層を貫くそのラインは、単なる意匠を超えて、住まう人の内と外をゆるやかに分け、
都市に寄り添いながらも、個の時間を守る静謐な構造。

視線を整え、風を通し、光を調える。
“縦”という軸を纏った、新しい集合住宅のかたち。

物件所在地: 住居表示 : 荒川区荒川3-38-9
地番 : 荒川区荒川3丁目38番3,4,28

交通機関: 常磐線　三河島駅　徒歩3分山手線　日暮里駅　徒歩15分都電荒川線　荒川区役所前駅　徒歩8分

土地建物総額: 265,600,000 円(税込）

権利関係: 所有権

土地概要

土地面積: 230.13

地目: 宅地

建物概要

建物面積: 299.91

構造: 木造

階数: 3

築年数: 新築（2025年11月5日完成）

間取り: 1LDK×9

接道条件

区分: 公道

種類: 42条1項1号

長さ: 接道長さ　2.27m

幅員: 東側約5.96m

規制概要

用途地域: 準工業地域

防火指定: 準防火地域

建蔽率: 80％

容積率: 300％

その他: 第2種高度地区

レントロール

- No.
- 間取り
- 専有面積
- 管理費込賃料
- No.
- 間取り
- 専有面積
- 管理費込賃料

- 101
- 1LDK
- 28.66 ㎡
- 131,000 円
- 102
- 1LDK
- 28.66 ㎡
- 130,000 円
- 103
- 1LDK
- 29.23 ㎡
- 133,000 円
- 201
- 1LDK
- 32.30 ㎡
- 137,000 円
- 202
- 1LDK
- 32.30 ㎡
- 139,000 円
- 203
- 1LDK
- 33.32 ㎡
- 139,000 円
- 301
- 1LDK
- 38.91 ㎡
- 142,000 円
- 302
- 1LDK
- 38.91 ㎡
- 141,000 円
- 303
- 1LDK
- 37.69 ㎡
- 145,000 円
- 駐車場
- ㎡
- 27,500 円

月額総賃料: 1,261,000 円

年額総賃料: 15,132,000 円

本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

備考

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。
・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。
・指定管理会社：株式会社前田

・劣化対策等級3級
劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。

建築確認済番号：第JAIC2024X0415A1号
設計性能評価：劣化対策等級3　取得済
建設性能評価：劣化対策等級3　取得済

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