ウェルカム弥生町の内観

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販売物件

WoodCrest 沼袋 Terrace 収益アパート

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オーナーチェンジ

オーナーチェンジ

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販売中

販売中

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WoodCrest 沼袋 Terrace 収益アパート

WoodCrest 沼袋 Terrace 収益アパート

WoodCrest 沼袋 Terrace 収益アパート

WoodCrest 沼袋 Terrace 収益アパート

飾るのではなく、共に過ごす。 それがGreenFoldの考え方。

飾るのではなく、共に過ごす。 それがGreenFoldの考え方。

飾るのではなく、共に過ごす。 それがGreenFoldの考え方。

飾るのではなく、共に過ごす。 それがGreenFoldの考え方。

「植物と共に暮らす」をコンセプトにしたGreenFoldシリーズ。 白と木を基調としたシンプルな空間設計により、グリーンが映える住まいを実現。 自然光と余白を活かし、無理なく植物を取り入れられる新しいライフスタイルを提案します。

「植物と共に暮らす」をコンセプトにしたGreenFoldシリーズ。 白と木を基調としたシンプルな空間設計により、グリーンが映える住まいを実現。 自然光と余白を活かし、無理なく植物を取り入れられる新しいライフスタイルを提案します。

「植物と共に暮らす」をコンセプトにしたGreenFoldシリーズ。 白と木を基調としたシンプルな空間設計により、グリーンが映える住まいを実現。 自然光と余白を活かし、無理なく植物を取り入れられる新しいライフスタイルを提案します。

所在地

所在地

所在地

住居表示:東京都中野区沼袋3-7-14

住居表示:東京都中野区沼袋3-7-14

住居表示:東京都中野区沼袋3-7-14

地番:東京都中野区沼袋3-350-9

地番:東京都中野区沼袋3-350-9

地番:東京都中野区沼袋3-350-9

アクセス

アクセス

アクセス

西武新宿線 沼袋 徒歩3分

西武新宿線 沼袋 徒歩3分

西武新宿線 沼袋 徒歩3分

土地建物価格

土地建物価格

土地建物価格

210,400,000円

210,400,000円

210,400,000円

権利関係

権利関係

権利関係

所有権

所有権

所有権

土地概要

土地概要

土地概要

土地概要

土地面積

土地面積

土地面積

(公簿)173.55㎡ (内 セットバック部分1.22㎡)

(公簿)173.55㎡ (内 セットバック部分1.22㎡)

(公簿)173.55㎡ (内 セットバック部分1.22㎡)

地目

地目

地目

宅地

宅地

宅地

建物概要

建物概要

建物概要

建物概要

建物面積

建物面積

建物面積

243.64㎡

243.64㎡

243.64㎡

構造

構造

構造

木造

木造

木造

階数

階数

階数

3階建て

3階建て

3階建て

間取り

間取り

間取り

1R×1戸 1K×3戸 1LDK×4戸 2K×1戸

1R×1戸 1K×3戸 1LDK×4戸 2K×1戸

1R×1戸 1K×3戸 1LDK×4戸 2K×1戸

築年数

築年数

築年数

2026年8月竣工予定

2026年8月竣工予定

2026年8月竣工予定

接道条件

接道条件

接道条件

接道条件

区分

区分

区分

公道

公道

公道

種類

種類

種類

42条2項(区道

42条2項(区道

42条2項(区道

長さ

長さ

長さ

約2.0m

約2.0m

約2.0m

幅員

幅員

幅員

北東側 約4.0m

北東側 約4.0m

北東側 約4.0m

規制概要

用途地域

用途地域

用途地域

第一種低層住居専用地域

第一種低層住居専用地域

第一種低層住居専用地域

防火指定

防火指定

防火指定

準防火地域

準防火地域

準防火地域

建蔽率

建蔽率

建蔽率

60%

60%

60%

容積率

容積率

容積率

150%

150%

150%

その他

その他

その他

第二種高度地区

第二種高度地区

第二種高度地区

レントロール

No.

間取り

専有面積

賃料

101

1K

23.74㎡

106,000円

102

1K

22.71㎡

105,000円

103

2K

25.72㎡

107,000円

201

1R

27.05㎡

109,000円

202

1LDK

37.37㎡

147,000円

203

1LDK

30.99㎡

145,000円

301

1LDK

38.09㎡

149,000円

302

1LDK

37.96㎡

149,000円

月額総賃料:1,017,000円

月額総賃料:1,017,000円

年額総賃料:12,204,000円

年額総賃料:12,204,000円

年額総賃料:12,204,000円

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

備考

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・劣化対策等級3級 劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。 確認済証番号:第JAIC2025X0509A1号 検査済証番号:未取得 設計性能評価:劣化対策等級3 取得済 建設性能評価:劣化対策等級3 取得予定

・劣化対策等級3級 劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。 確認済証番号:第JAIC2025X0509A1号 検査済証番号:未取得 設計性能評価:劣化対策等級3 取得済 建設性能評価:劣化対策等級3 取得予定

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収支計画の相談、見学、資料請求など、お気軽にお問い合わせください

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03-6824-7578

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