ウェルカム弥生町の内観

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販売物件

WoodCrest 中延 Residence 収益アパート

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オーナーチェンジ

オーナーチェンジ

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販売中

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WoodCrest 中延 Residence 収益アパート

WoodCrest 中延 Residence 収益アパート

WoodCrest 中延 Residence 収益アパート

WoodCrest 中延 Residence 収益アパート

暮らすほどに価値を感じる。 デザインと機能が融合した、次世代レジデンス。

暮らすほどに価値を感じる。 デザインと機能が融合した、次世代レジデンス。

暮らすほどに価値を感じる。 デザインと機能が融合した、次世代レジデンス。

暮らすほどに価値を感じる。 デザインと機能が融合した、次世代レジデンス。

AMALFLAGの上位仕様をさらに進化させた特別Grade。 木の温もりとモダンデザインを融合させた外観、ホテルライクな水回り、そして計算された照明設計。 細部にまでこだわり抜いた空間が、日常をワンランク上へと引き上げます。

AMALFLAGの上位仕様をさらに進化させた特別Grade。 木の温もりとモダンデザインを融合させた外観、ホテルライクな水回り、そして計算された照明設計。 細部にまでこだわり抜いた空間が、日常をワンランク上へと引き上げます。

AMALFLAGの上位仕様をさらに進化させた特別Grade。 木の温もりとモダンデザインを融合させた外観、ホテルライクな水回り、そして計算された照明設計。 細部にまでこだわり抜いた空間が、日常をワンランク上へと引き上げます。

所在地

所在地

所在地

住居表示:東京都品川区中延5-10-20

住居表示:東京都品川区中延5-10-20

住居表示:東京都品川区中延5-10-20

地番:東京都品川区中延5-1320-3

地番:東京都品川区中延5-1320-3

地番:東京都品川区中延5-1320-3

アクセス

アクセス

アクセス

東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩13分

東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩13分

東急大井町線 荏原町駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩13分

土地価格

土地価格

土地価格

144,270,000円

144,270,000円

建物価格

建物価格

建物価格

55,230,000円

55,230,000円

55,230,000円

土地建物価格

土地建物価格

土地建物価格

199,500,000円

199,500,000円

199,500,000円

権利関係

権利関係

権利関係

所有権

所有権

所有権

土地概要

土地概要

土地概要

土地概要

土地面積

土地面積

土地面積

(実測)126.73㎡

(実測)126.73㎡

(実測)126.73㎡

地目

地目

地目

宅地

宅地

宅地

建物概要

建物概要

建物概要

建物概要

建物面積

建物面積

建物面積

188.14㎡

188.14㎡

188.14㎡

構造

構造

構造

木造

木造

木造

階数

階数

階数

3階建て

3階建て

3階建て

間取り

間取り

間取り

1K×1戸 1LDK×4戸 2K×1戸 2K×1戸

1K×1戸 1LDK×4戸 2K×1戸 2K×1戸

1K×1戸 1LDK×4戸 2K×1戸 2K×1戸

築年数

築年数

築年数

2026年7月竣工

2026年7月竣工

2026年7月竣工

接道条件

接道条件

接道条件

接道条件

区分

区分

区分

公道

公道

公道

種類

種類

種類

42条1項1号(公道)

42条1項1号(公道)

42条1項1号(公道)

長さ

長さ

長さ

約2.0m

約2.0m

約2.0m

幅員

幅員

幅員

北西側 約4.2m

北西側 約4.2m

北西側 約4.2m

規制概要

用途地域

用途地域

用途地域

第一種住居地域

第一種住居地域

第一種住居地域

防火指定

防火指定

防火指定

準防火地域/新防火地域

準防火地域/新防火地域

準防火地域/新防火地域

建蔽率

建蔽率

建蔽率

60%(指定)

60%(指定)

60%(指定)

容積率

容積率

容積率

200%(指定)

200%(指定)

200%(指定)

その他

その他

その他

第二種高度地区

第二種高度地区

第二種高度地区

レントロール

No.

間取り

専有面積

賃料

101

2K

25.74㎡

129,000円

102

1LDK

28.67㎡

157,000円

201

1LDK

29.87㎡

160,000円

202

1LDK

32.03㎡

162,000円

301

1K

31.61㎡

110,000円

302

1LDK

39.84㎡

164,000円

月額総賃料:882,000円

月額総賃料:882,000円

年額総賃料:10,584,000円

年額総賃料:10,584,000円

年額総賃料:10,584,000円

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

※賃料は管理費込みの金額となります。

※本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性/完全性を保証するものではありません。また、記載内容はあくまでも予定であり、予告なしに変更されることがあります。投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

備考

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・別途、インターネット加入料金が月額7,700円必要になります。 ・周辺環境、季節、時間帯などにより色味の感じ方が変わります。 ・指定管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社 ・本資料は、情報提供を唯一の目的とし、投資の勧誘を目的としたものではありません。 ・本資料中に記載されている内容は、その内容の正確性・完全性を保証するものではありません。 ・記載内容はあくまで予定であり、予告なしに変更されることがあります。 ・投資の決定は、投資家様ご自身の判断でなされるよう、また必要に応じて顧問弁護士・会計士等にご相談下さいますようお願い申し上げます。

・劣化対策等級3級 劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。 確認済証番号:第JAIC2025X0520A1号(令和8年2月16日取得) 検査済証番号:第JAIC2025X0520D1号(令和8年7月30日取得) 設計性能評価:劣化対策等級3取得(令和8年3月5日取得) 建設性能評価:劣化対策等級3取得(令和8年7月31日取得)

・劣化対策等級3級 劣化対策等級とは、住宅性能評価で定める等級になります。 3級は、劣化対策等級の中で最上位となり、その当該建物が限界状態に至るまでの期間が3世代以上となるための必要な対策を行っている建物になります。 確認済証番号:第JAIC2025X0520A1号(令和8年2月16日取得) 検査済証番号:第JAIC2025X0520D1号(令和8年7月30日取得) 設計性能評価:劣化対策等級3取得(令和8年3月5日取得) 建設性能評価:劣化対策等級3取得(令和8年7月31日取得)

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