■棟数ではなく、建物の価値に向き合える 施工管理として経験を積む中で、 「とにかく棟数を回すことが優先されている」 「一棟ごとの品質や納まりに、じっくり向き合う時間がない」 「現場を進めるだけで、建物づくりに深く関われている実感が薄い」 「もっと良い建物をつくるために、自分の経験を活かしたい」 そう感じたことがある方にとって、AMALFLAGの施工管理は次のキャリアになるはずです。 AMALFLAGでは、木造集合住宅を一棟ずつ丁寧につくることを大切にしています。 ただ予定通りに現場を終わらせるだけではなく、建物としての品質、入居者にとっての住みやすさ、事業としての価値まで考えながら現場を進めていきます。 棟数を追う施工管理から、建物の価値で勝負する施工管理へ。 施工管理としての経験を、より深く建物づくりに活かせる環境です。 ■自社開発物件だから、現場の判断が事業価値につながる AMALFLAGは、土地の仕入れから企画、設計、建築、販売までを自社で一貫して行っています。 そのため施工管理も、図面通りに現場を進めるだけではありません。 営業や設計と近い距離で連携しながら、土地の特性、設計意図、施工性、コスト、工期を踏まえて、より良い建物づくりに関わることができます。 現場での納まりの工夫、仕様の確認、協力会社との調整、品質へのこだわり。 その一つひとつが、建物の商品力や事業価値に直結します。 自分の判断が、現場だけでなく、AMALFLAGの建築ブランドの品質にもつながっていく。 そこが、自社開発物件を手がける施工管理の面白さです。 ■設計・営業と近い距離で建物づくりに関われる AMALFLAGでは、施工管理・設計・営業が近い距離で連携しています。 施工管理の視点から、 「この納まりの方が施工しやすい」 「この仕様なら品質を高められる」 「この工程なら無理なく進められる」 「このコスト感なら事業として成立しやすい」 といった意見を、設計や営業に伝えながら建物づくりを進めていきます。 分業された環境では、施工管理が現場だけを見ることも少なくありません。 AMALFLAGでは、現場の声を企画や設計に反映しながら、一棟ごとの建物価値を高めていくことができます。 ■木造集合住宅の専門性を深められる AMALFLAGが主に手がけるのは、木造集合住宅です。 木造集合住宅は、戸建住宅とも大型RC物件とも違い、敷地条件、プラン、法規制、施工性、コストのバランスが重要になります。 限られた敷地の中で、どう建物を納めるか。 入居者に選ばれる住空間を、どう実現するか。 事業として成立するコストと品質を、どう両立させるか。 こうした視点を持ちながら現場に向き合うことで、木造集合住宅の施工管理として専門性を高めることができます。 ■施工管理経験を、仕組みづくりにも活かせる AMALFLAGは、少人数で事業を進めている会社です。 そのため、施工管理として現場を担当するだけでなく、施工品質の標準化、協力会社体制の強化、工程管理や原価管理の仕組みづくりにも関わることができます。 「もっとこうした方が現場が進めやすい」 「このルールがあれば品質が安定する」 「この情報共有があれば手戻りを減らせる」 そうした現場での気づきを、会社の仕組みに反映しやすい環境です。 施工管理経験を、目の前の現場だけで終わらせず、AMALFLAGの建築品質を高める仕組みづくりにも活かしていただきたいと考えています。 工程・品質・安全・原価を管理する力に加えて、設計意図を読み取る力、事業として成立するコスト感覚、建物の品質や商品価値を高める視点を身につけることができます。 現場を回す施工管理から、建物の価値をつくる施工管理へ。 施工管理としての経験を、次のステージに広げられる環境です。