■未経験から、不動産開発を学べる AMALFLAGの営業は、単に物件を売る仕事ではありません。 土地情報を集め、土地の可能性を読み、設計・施工と連携しながら、木造集合住宅として事業化していく仕事です。 そのため、営業としての基本だけでなく、土地の見方、建築の考え方、収益の読み方など、不動産事業に必要な視点を幅広く学ぶことができます。 未経験からでも、ただ商品を売る営業ではなく、事業の起点をつくる営業へ成長できる環境です。 ■土地・建築・収益をつなげて考える力が身につく 不動産開発では、土地を見つけるだけでは事業になりません。 「この土地にどんな建物が建てられるのか」 「どんな間取りなら入居者に選ばれるのか」 「どのくらいの賃料が見込めるのか」 「事業として成り立つのか」 こうした視点を一つずつつなげて考えることが大切です。 AMALFLAGでは、営業・設計・施工が近い距離で連携しているため、土地情報がどのように建物になり、どのように事業として成立していくのかを、実務の中で学ぶことができます。 営業としてだけでなく、不動産事業全体を理解する力を身につけられることが、この仕事の大きな魅力です。 ■難しい土地を、価値ある不動産に変える面白さがある AMALFLAGが得意としているのは、旗竿地や不整形地など、一般的には難しいとされる土地です。 一見すると扱いづらい土地でも、設計・施工の知見を組み合わせることで、入居者に選ばれる木造集合住宅へ変えていくことができます。 未経験のうちは、最初から土地の良し悪しを判断できなくて当然です。 先輩や設計・施工メンバーと一緒に案件を見ながら、 「なぜこの土地に可能性があるのか」 「どこにリスクがあるのか」 「どうすれば価値をつくれるのか」 を学んでいきます。 土地の見え方が変わっていくこと。 そして、自分が関わった土地が建物として形になっていくこと。 それが、AMALFLAGの営業の面白さです。 ■営業の勝ち方を、組織で学べる AMALFLAGでは、営業活動を個人の感覚や根性だけに任せるのではなく、成果につながる行動を分析し、ナレッジとして横展開する仕組みづくりを進めています。 営業グループと連携するマーケティンググループが、営業活動の記録やCRM、架電内容、商談履歴などをもとに、成果につながる行動を整理・共有します。 「どのような行動が次の商談につながったのか」 「どんな伝え方が信頼につながったのか」 「なぜ成果が出たのか」 こうした営業ナレッジを組織で蓄積し、再現性のある営業体制をつくっています。 未経験でも、ただ見て覚えるだけではありません。 成果につながる行動を学び、実践し、振り返りながら成長できる環境です。 ■少人数だから、早い段階から事業に関われる AMALFLAGは、少人数で事業を進めている会社です。 そのため、入社後も単なる補助業務だけで終わるわけではありません。 最初はサポート業務からスタートしますが、成長に応じて、用地情報の取得、事業性の検討、設計・施工との打合せ、事業提案など、少しずつ担当領域を広げていきます。 大きな組織の一部として決められた業務だけを行うのではなく、自分の成長がそのまま事業への関わり方に反映される環境です。 未経験からでも、不動産開発の現場に近い場所で経験を積むことができます。